Od 1 stycznia 2009 r. weszła w życie dyrektywa EPBD (the Energy Performance of Buildings Directive) 2002/91/EC Parlamentu Europejskiego i Rady Unii Europejskiej, z 16 grudnia 2002 r., dotyczącą jakości energetycznej budynków.

Oznacza to, że świadectwem energetycznym będzie musiał legitymować się:
prawie każdy budynek i lokal mieszkalny, budynek zamieszkania zbiorowego czy użyteczności publicznej zarówno nowo wznoszony, jak i poddawany gruntownemu remontowi .Zmiany przepisów mają za zadanie ochronę coraz bardziej zatruwanej i dewastowanej natury  oraz wymuszenie skutecznych rozwiązań, mających na celu ekonomiczne wykorzystywanie energii a tym samym ochronę przed nagłymi zwyżkami cen paliw uderzających w konsekwencji w odbiorcę .W wielu krajach technologia okien pasywnych (być może w krótce w Polsce) zostaje rekompensowana w postacji zwrotów pieniężnych.

Technicznie rzecz biorąc, różnica między domem energooszczędnym a pasywnym polega na różnym zapotrzebowaniu na ciepło do ogrzewania.
W pierwszym przypadku jest to 70 kWh na metr kw. rocznie, w drugim tylko 10 kWh na metr kw. rocznie.
Dom pasywny jest ogrzewany powietrzem, które zostaje nagrzane do odpowiedniej temperatury dzięki odzyskowi energii z instalacji ciepłej wody (bo taką musi mieć), sprzętów domowych i ciepła samych mieszkańców. Każdy człowiek emituje bowiem ilość energii odpowiadającą 500 W - a więc cztery osoby to już całkiem poważna moc grzewcza.
Dodatkowym źródłem ciepła w domu pasywnym jest promieniowanie słoneczne - zarówno to wpadające przez szyby, jak i kumulowane np. w kolektorze słonecznym na dachu (może ogrzewać ciepłą wodę użytkową).

Analizując ubytki ciepła w budynkach mieszkalnych można zauważyć, iż najbardziej narażone na przenikanie ciepła są ściany, dach, okna i drzwi dlatego czy to budując dom czy go remontując warto wybrać już dziś najnowsze rozwjązania stolarki produkcji Apolloplast  mających na celu oszcedności energi do ktorychn można zaliczyć system Apollo Bluevolution